Osnovano se sumnja da su prvookrivljenik, kao načelnik Općine Sibinj i drugookrivljenik, kao član poglavarstva Općine Sibinj,  od rujna 2007. do sredine 2008. godine,  u Sibinju, Slavonskom Brodu i Karlovcu, sukladno prethodnom dogovoru, omogućili određenim trgovačkim društvima i fizičkim osobama stjecanje prava vlasništva  nad velikim parcelama vrijednog građevinskog zemljišta ispod stvarne vrijednosti čime su im pribavili znatnu imovinsku korist. Zemljište površine 365.383 kvadratnih metara, vrijedno 16.442.234,00 kuna je, odlukama Vlade Republike Hrvatske,  u rujnu i studenom 2007. godine, darovano Općini Sibinj radi izgradnje zone malog gospodarstva koje je Općina bila dužna privesti svrsi u roku tri godine. U namjeri da prije prodaje povećaju vrijednost zemljišta, prvookrivljenik i drugookrivljenik su zatražili i dogovorili s trećeokrivljenikom, zapovjednikom Hrvatske kopnene vojske,  da pripadnici Hrvatske vojske izvedu radove na izgradnji prometnica u zoni, iako su znali da Općina Sibinj nema propisanu dokumentaciju za izvođenje navedenih radova. Prema prethodnom dogovoru trećeokrivljenik je, protivno zapovijedi načelnika Glavnog stožera Oružanih snaga RH, naložio ustrojavanje namjenski organiziranih snaga za izvođenje dogovorenih radova. Na temelju zapovijedi trećeokrivljenika, Hrvatska vojska je, od početka listopada do kraja 2007. godine, izvela radove na izgradnji glavne i sporedne ceste u vrijednosti od najmanje 6.200.000,00 kuna  za koji iznos je oštećen Proračun RH. Potom je prvookrivljenik, sukladno dogovoru s drugookrivljenikom, 13. studenoga 2007., predložio Općinskom vijeću donošenje odluke o prodaji zemljišta, znajući da nije obavljena parcelacija zemljišta, te su 28. prosinca 2007. predložili Općinskom poglavarstvu raspisivanje natječaja za prodaju zemljišta. Pritom su prikrili stvarnu vrijednost zemljišta kao i činjenicu da je Programom razvoja poslovne zone Sibinj određena veličina parcela te su neistinito predočili kako zemljište mogu dati i besplatno. Prvookrivljenik i drugookrivljenik su, protivno Zakonu o vlasništvu i Statutu Općine Sibinj, proizvoljno odredili cijenu od pet eura po kvadratnom metru te su zemljište prodali na unaprijed dogovorenim natječajima. Također su prvookrivljenik i drugookrivljenik, od rujna 2007. do sredine travnja 2008., u Sibinju, sukladno dogovoru i na traženje četvrtookrivljenika, na fiktivnom natječaju osigurali trgovačkom društvu četvrtokorivljenika kupnju velike parcele visoko vrijednog građevinskog zemljišta. Potom je četvrtookrivljenik zemljište preprodao po višestruko većoj cijeni te je njegovom trgovačkom društvu pribavljena protupravna imovinska korist od najmanje 5.270.000,00 kuna. Nadalje su prvookrivljenik i drugookrivljenik, od rujna 2007. do lipnja 2008., u Sibinju i Slavonskom Brodu, omogućili i petookrivljeniku kupnju velike parcele vrijednog građevinskog zemljišta kojeg je potom preprodao po višestruko većoj cijeni čime je pribavio protupravnu imovinsku korist od najmanje 1.160.000,00 kuna. Na opisani način su petorica okrivljenika oštetili Općinu Sibinj za iznos od najmanje 16.500.000,00 kuna.
Osim navedenog, šestookrivljenik, vlasnik jednog trgovačkog društva je, radi isplate plaća,  zatražio od prvookrivljenika i drugookrivljenika prebacivanje svih sredstava sa računa Općine, uključujući i namjenska sredstva jamčevine uplaćena na račun Općine radi otkupa poljoprivrednog zemljišta, što su oni prihvatili i prebacili na račun njegovog trgovačkog društva. Na opisani način su trgovačkom društvu pribavili protupravnu imovinsku korist od 130.000,00 kuna.
USKOK je sucu istrage Županijskog suda u Osijeku predložio određivanje istražnog zatvora protiv svih okrivljenika.