Osnovano se sumnja da je I. okr. kao gradonačelnik Grada Varaždina tijekom svibnja 2022. godine u Varaždinu, pristao na traženje II. okr. - direktora jednog trgovačkog društva, da mu koristeći autoritet gradonačelnika Grada Varaždina i hijerarhijsku nadređenost službenicima Upravnog odjela za gradnju i komunalno gospodarstvo Grada Varaždina koji je nadležan za izdavanje, izmjene i dopune građevinskih dozvola, osigura izmjene i dopune građevinske dozvole izdane 12. rujna 2018. od strane navedenog Upravnog odjela za gradnju višestambene zgrade i pomoćne građevine te građevine gospodarske namjene, a kako bi na toj lokaciji II. okr. mogao izgraditi podzemnu garažu te kako bi ujedno izbjegao obvezu da sukladno dopuni Mišljenja o posebnim uvjetima zaštite kulturnog dobra Konzervatorskog odjela u Varaždinu od 5. rujna 2017. ponovno izgradi građevinu koja se tamo nalazila u ruševnom obliku.

Naime, iako su I. i II. okr. znali da traženoj izmjeni i dopuni na takav način nije bilo moguće udovoljiti jer nije sukladna važećem Generalnom urbanističkom planu Grada Varaždina, niti posebnim uvjetima zaštite kulturnog dobra, I. okr. je 13. svibnja 2022. putem voditeljice Odsjeka za kulturu Grada Varaždina predočio II. okr. da će u cijelosti biti udovoljeno njegovom traženju ukoliko zauzvrat besplatno izvrši potrebne građevinske radove adaptacije stana u vlasništvu Hrvatskog narodnog kazališta u Varaždinu, ustanove koju je osnovao Grad Varaždin, na što je II. okr. pristao. Nakon što mu je I. okr. 23. svibnja 2022. osobno potvrdio da će izmjene i dopune građevinske dozvole službenici nadležnog Upravnog odjela Grada Varaždina izdati na način kako će to njemu odgovarati, II. okr.  je angažirao trgovačko društvo koje je izvršilo radove adaptacije navedenog stana u vrijednosti od 22.845,73 eura s PDV-om.